2019〜2025年築, 専有面積43.49㎡〜63.49㎡の平均販売価格
東京都
235.3万円/㎡
前年比+16.0%
渋谷区
363.9万円/㎡
前年比+29.6%
グランリビオ表参道
東京都渋谷区渋谷二丁目
東京メトロ銀座線 / 渋谷駅 徒歩7分
2024年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
18,654万円
348.7万円/㎡
14,065
17,124
20,183
23,243
AI査定結果
推定相場価格
18,654万円
348.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,124万円〜20,183万円
320.1万円/㎡〜377.3万円/㎡
推定賃料
35.8万円
0.67万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月8日
グランリビオ表参道
19,980万円（373.5万円/㎡）/ 8階 / 53.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は377.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（373.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 19,980万円 | 373.5万円 | 8階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 20,280万円 | 379.1万円 | 8階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 54,800万円 | 522.3万円 | 14階 | 104.93㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/04/16 | 20,480万円 | 382.9万円 | 8階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 21,500万円 | 408.5万円 | 13階 | 52.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/25 | 17,980万円 | 332.4万円 | 4階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 17,980万円 | 332.4万円 | 1階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 17,980万円 | 341.7万円 | 6階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 56,800万円 | 541.3万円 | 14階 | 104.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 18,500万円 | 345.9万円 | 8階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 11,500万円 | 278.9万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 21,000万円 | 388.2万円 | 9階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 17,980万円 | 341.7万円 | 7階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 22,000万円 | 406.7万円 | 9階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 19,900万円 | 370.2万円 | 10階 | 53.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 16,800万円 | 310.6万円 | 4階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 17,980万円 | 341.7万円 | 1階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 47,000万円 | 472.1万円 | 14階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 34,800万円 | 349.5万円 | 14階 | 99.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 34,800万円 | 349.5万円 | 1階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 34,800万円 | 349.5万円 | 14階 | 99.56㎡ | 3LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は322.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（373.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | グランリビオ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅7分 | 19,980万円 | 373.5万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2022/12/18 | アトラス表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 12,800万円 | 281.4万円 | 45.48㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | - | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/07 | アトラス青山レジデンシャル 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 12,800万円 | 297.4万円 | 43.04㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/08 | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 16,640万円 | 301.4万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2023/01/29 | プラウド代官山フロント 渋谷区猿楽町 | 代官山駅4分 | 18,500万円 | 331.8万円 | 55.76㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/20 | パークナード代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 24,900万円 | 390.7万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/22 | ピアース恵比寿ウエストヒルズ 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅4分 | 19,900万円 | 376.8万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/26 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅2分 | 17,500万円 | 290.6万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/12 | サンウッド広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅1分 | 19,998万円 | 328.3万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/22 | オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 15,980万円 | 281.3万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | アトラス恵比寿景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅6分 | 16,900万円 | 354.0万円 | 47.74㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/03 | オープンレジデンシア恵比寿コート 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅9分 | 22,000万円 | 341.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/23 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 17,800万円 | 296.2万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2023年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、渋谷区では29.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（373.5万円）は渋谷区の平均と比較して2.6%割高です。
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